הדרך החדשה והקלה להשיג רישיון קבלן שיפוצים

🔷 ניסיון רב בליווי קבלני שיפוצים בהוצאת רישיון רשום
🔷 סיוע מקצועי בהכנת כל המסמכים הנדרשים לרשם הקבלנים
🔷 ייעוץ מותאם אישית – קבלנים פרטיים וחברות שיפוצים מכל סדר גודל
🔷 פתרונות לסיווגים שונים בתחום השיפוצים, כולל הרחבות עתידיות
🔷 צוות משפטי ומקצועי שמכיר היטב את הדרישות והנהלים
🔷 תהליך מהיר ויעיל – חוסכים לך זמן וכסף
🔷 שקיפות מלאה וליווי אישי לאורך כל הדרך
🔷 התחייבות להחזר כספי אם לא קיבלת את הרישיון

מתוך כלל התחומים בענף הבניין, תחום השיפוצים הוא התחום בו ניתן למצוא את הכמות הגדולה ביותר של קבלנים שאינם רשומים ואינם מורשים על פי החוק. ואכן, החוק בישראל מחייב כל קבלן, לרבות קבלן שיפוצים, לאחוז ברישיון מתאים ולהירשם בפנקס הקבלנים המנוהל על ידי רשם הקבלנים במשרד השיכון. העניין הוא, שקבלן שיפוצים בלתי מורשה, מוגבל מאוד בהיקף הפרויקטים בהם הוא יכול לקחת חלק ועל אף שרבים מוצאים את פרנסתם גם במגבלות הללו, הרי שהוצאת רישיון קבלן שיפוצים יכולה לפתוח בפניהם שוק עצום שלא יכלו לפנות אליו קודם לכן. אז איך מוציאים רישיון קבלן שיפוצים? מי יכול להוציא רישיון כזה ומהם התנאים בהם צריך לעמוד המבקש בכדי לקבל את הרישיון? על שאלות אלו ועוד, ממש כאן בשורות הבאות.

האם קבלן מורשה זה אותו דבר כמו קבלן רשום?

התשובה היא בהחלט כן. על פי החוק במדינת ישראל, כל קבלן בכל תחום חייב לאחוז ברישיון מתאים מטעם המשרד הממשלתי שאחראי על הענף בו הוא עוסק. בתחום הבניין, משרד ממשלתי זה הוא משרד השיכון, אם כי על כל תהליך ההכשרה של הקבלן אחראי דווקא משרד העבודה והרווחה. בענף הבניין, כל קבלן שמוציא רישיון נרשם במאגר נתונים הנקרא פנקס הקבלנים המנוהל על ידי רשם הקבלנים במשרד השיכון. במילים אחרות, כל קבלן שמקבל רישיון הופך להיות קבלן רשום בפנקס הקבלנים, וכל קבלן שרשום בפנקס הקבלנים הוא גם קבלן מורשה. על כן, הוצאת רישיון קבלן שיפוצים הופכת אתכם אוטומטית לקבלני שיפוצים רשומים.

האם קבלן שיפוצים מקבל רישיון ייחודי לשיפוצים?

גם פה התשובה היא כן. פנקס הקבלנים הוא לא סתם רשימה ארוכה של קבלנים בעלי רישיון, אלא מאגר מידע המחולק לקטגוריות שונות וסיווגים שונים, המבחינים בין סוגי הקבלנים ובין סוגי הפרויקטים שכל אחד מהם יכול לעסוק בו. כך למשל, קבלן אינסטלציה שמקבל רישיון קבלן, יכול להשתמש ברישוי שניתן לו אך ורק לעבודות אינסטלציה כפי שהן מוגדרות בתקנות. קבלן שמעוניין להפוך לקבלן בנייה רשום, צריך לעמוד בקריטריונים של עבודות הנדסה בנאיות ולקבל את הרישיון הנדרש לרישום בסיווג זה. והמסקנה: רישיון קבלן שיפוצים מעניק לכם את הרשות לבצע פרויקטי שיפוצים אך לא מעניק לכם את הרשות לבנות מבנה מן המסד ועד הטפחות, או לתכנן מערכת חשמל שנמצאת באחריותו של קבלן חשמל.

איך מוציאים את הרישיון קבלן שיפוצים?

הוצאת רישיון קבלן שיפוצים מתחילה בבחינת הזכאות של המבקש וזכאות זו תלויה בעמידתו בשני קריטריונים מרכזיים: השכלה מקצועית וותק מקצועי, קרי על המבקש להיות בעל השכלה מקצועית בתחום השיפוצים ולהיות בעל ותק מקצועי של מספר שנים מינימלי כפי שמוגדר בתקנות. מאחר ותחום השיפוצים הוא תחום גנרי יחסית, את הלימודים הרשמיים בתחום יש להשלים במסגרת לימודי תעודה במוסד לימוד שהוכר לשם כך על ידי משרד העבודה והרווחה ועל בסיס תכנית לימודים שכוללת את כל נושאי הלימוד המחויבים על ידי משרד העבודה והרווחה. במידה ואתם עומדים בקריטריונים הללו ויש לכם כבר את ההשכלה והוותק הנדרשים, תוכלו להגיש בקשה מסודרת לרשם הקבלנים במשרד השיכון, לצרף תצהירים ואסמכתאות לעניין השכלתכם והוותק שלכם ואם אין בעיות מיוחדות, תוכלו לקבל רישיון קבלן שיפוצים בתוך זמן קצר. אם אינכם עומדים בקריטריונים, יהיה עליכם להשלים את החסר וחשוב שתעשו זאת אך ורק על פי ההנחיות, למשל להשלים את הלימודים החסרים אך ורק במסגרת מוסד לימודים מוכר ועל בסיס תכנית לימודים מוכרת לצורך רישום קבלן.

למה להוציא רישיון קבלן שיפוצים?

ובכן, קבלן מורשה הוא המצב החוקי היחיד שקיים ואם חשוב לכם לעבוד על פי החוק, אתם צריכים להוציא רישיון מתאים, אבל זאת רק ההתחלה. קבלן ללא רישיון לא יוכל להשתתף במכרזים ממשלתיים וציבוריים בכלל, לא יוכל להשתתף במרבית המכרזים הפרטיים ולא יוכל לפנות לפלח שוק הולך וגדל של אנשים שאינם מעוניינים לעבוד עם קבלנים שאינם רשומים. מרגע שהוצאתם רישיון קבלן שיפוצים, נפתח בפניכם למעשה שוק עצום שלא היה נגיש עבורכם קודם לכן, שוק שמאפשר לכם לשכלל את היכולות שלכם, לקחת פרויקטים גדולים הרבה יותר ורווחיים הרבה יותר, כך שפרט לעניין המוסרי של עמידה בחוק, להוצאת רישיון יש גם סיבות עסקיות טובות.

כל קבלן רציני בישראל, כזה שרוצה לפתח את העסק שלו, להרוויח יותר ואפילו לשרוד בשוק המורכב הזה, שואף להיות קבלן רשום ולהיכלל בפנקס הקבלנים במשרד השיכון. אין זה משנה אם אתה קבלן שלד, קבלן בנין, קבלן תשתיות או קבלן חשמל – אם אתה לא רשום בפנקס הקבלנים- אתה פחות תחרותי בשוק.

והנה, דווקא בכל עולם השיפוצים, נמנעים העוסקים בו מלהפוך לקבלנים רשומים. הם מוותרים מראש על האפשרות להשתתף במכרזים ציבוריים, עירוניים, ממשלתיים או בפרויקטים גדולים. הם מוכנים גם להיות "עבריינים לכאורה" מול החוק המחייב קבלן להיות רשום ובייחוד, הם מונעים מעצמם, לפחות מבחינת החוק, לעסוק בפרויקטים בעלי היקף גבוה. למה רישיון קבלן שיפוצים כל כך נחשק אבל מנגד כל כך לא ממומש?

רישיון קבלן שיפוצים – למי יש כח ויכולת?

קבלן שיפוצים הוא אחד מענפי המשנה המסווגים בפנקס הקבלנים המנוהל ע"י רשם הקבלנים במשרד השיכון. קבלן, בכל ענף, משני כראשי, מוגבל בהיקפי העבודה שלו וברווחיותו, אם איננו רשום שם. רשם הקבלנים עושה את עבודתו במחשבה רבה. מטרת החוק והתקנות, שהגדירו את הרישום בפנקס הקבלנים, הייתה להנחיל סטנדרט גבוה ומקצועי לענפי הבניה בישראל.

זוהי בהחלט מטרה ראויה ביותר. ביחוד בשוק הבניה הישראלי שידע לאורך שנותיו אסונות רבים, כתוצאה מעבודות קבלנים לא מקצועיים. ומתוך כך, הציב רשם הקבלנים מספר תנאים נוקשים, כדי "להתקבל" לפנקס ולקבל רישיון קבלן שיפוצים. סוג של מסננת צפופה מאוד. אלא שבדרך, 'הרשמים לדורותיהם שפכו את התינוק עם המים'. הם גרמו לקבלני שיפוצים רבים להגיד "אין לי כח ואין לי יכולת".

השכלה כמחסום

תנאי הסף, לקבלת רישיון קבלן שיפוצים, נהיו כמעט בלתי סבירים. מועמד שרצה להירשם, היה צריך להציג השכלה בתור הנדסאי רלוונטי. ביננו, לכמה אנשים יש תואר הנדסאי במקצועות האלו? התוצאה הייתה רישום זעום ביותר, כאשר למעלה מ-90% מן קבלני השיפוצים בכלל לא ניגשים. אגב, בניגוד לבעיה הדומה אצל קבלני בניין, הנדרשים להיות בעלי השכלה כמהנדס, למשל, הבעיה של קבלני השיפוצים גדולה יותר.

קבלני הבניין, יכולים "לכפר" על חוסר השכלה רלוונטית באמצעות שכירת אנשי מקצוע שכן אוחזים בהשכלה רלוונטית. אבל כמה אנשי מקצוע בתחום הקבלנות, המאופיין בעבודה יחידנית עד צוותים קטנים, יכולים להרשות לעצמם לשכור מישהו בכיר? וזה כאמור הביא לרישום אפסי כמעט.

ההתפכחות

הממונים על רשם הקבלנים, הבינו שהמטרה מוחטאת. בסה"כ הם רצו שיותר קבלנים ירשמו ויותר קבלנים יהיו מפוקחים ויעמדו בסטנדרטים גבוהים יותר. לכן, בשנים האחרונות הם הכניסו שינויים רבים, שינויים שהם טובים במיוחד עבור הקבלנים.

ראשית, החובה להיות הנדסאי כדי לקבל רישיון קבלן שיפוצים – הוקטנה. כמובן שאם אתה הנדסאי- זה יועיל לך אבל גם אם אתה לא הנדסאי, תוכל בצורה חכמה להפוך לקבלן רשום ולשדרג את העסק שלך. למעשה, מי שאינו הנדסאי יכול להיות משובץ לתת סיווג בתוך סיווג קבלני השיפוצים ולהתחיל לעבוד בהיקפים של עד 359,000 ₪.

לצורך כך, על הקבלן להוכיח כי הוא עבד במשך 5 שנים בתחום וכי הניסיון שלו רלוונטי ובנוסף, הוא יצטרך לעבור לימודים בהם יעסוק במגוון נושאים קריטיים הקשורים לתחום וכן יעשיר את ידיעותיו. למעשה, לימודים אלו, שבסופם מבחן, מהווים גישור המאפשר דילוג על פרמטר הסינון: השכלה.

 רישיון קבלן שיפוצים – יש לך כח, יש לך יכולת

אמת, בזה לא נגמרו דרישות הסף והחיים לא נהיו קלים לגמרי. בסך הכל עדיין האינטרס של כולם זה לשמור על סטנדרט גבוה ולא לפרוץ את כל הגבולות. בשל כך, עדיין כאמור, צריך לעבור מבחנים ולצבור ניסיון. אבל זה בהחלט ניתן למימוש.

נקודה מגבילה נוספת, שגרמה לרבים לוותר מראש, היא נושא הבירוקרטיה. תהליך הרישום עצמו נודע לשמצה והוא מתאפיין בהרבה הלוך ושוב, איסוף מסמכים, כמה מהם נושנים, מילוי טפסים, שחייבים להיות מדויקים ומלחמה על סיווגים, הופעה בפני ועדות ועוד. לא פשוט.

החלק הטוב הוא שיש חברות מקצועיות שמלוות אותך בכל התהליך. יותר נכון לומר שהם רצות בשבילך ונלחמות בשבילך. אומנם אתה זה שצריך לעשות את הלימודים בפועל (גם בזה הם עוזרות בהכוונה, סיוע בהכנה לבחינות ועוד) אבל בכל שאר הדברים, הם פועלים בשבילך, כולל העלאות הסיווג שלך.

'יובל סגל', הינה חברה מקצועית שכזו עם מאות רבות של רישומים מוצלחים והשגת רישיון קבלן שיפוצים לאורך השנים, בשביל לקוחות החברה. צוות המומחים והיועצים המשפטיים עובדים בשבילך. לך יש כוחות ויכולת. אנחנו עוזרים לך להוציא אותם אל הפועל.