העסקת מהנדס לצורך רישום קבלן

 

העסקת מהנדס לרישום קבלןאין עוררין כיום על העובדה שקבלן שאינו רשום, הוא קבלן חסר. הוא חסר את המקצועיות, את האיכות, את הקשרים ואת היכולת להתפתח ולגרוף רווחים גדולים יותר. קבלן רשום יכול להשתתף במכרזים הגדולים, בפרויקטים המורכבים והרווחיים יותר ובאופן כללי נושא על עצמו את תו האיכות של מי שנמצא בין הקבלנים האיכותיים ב'פנקס הקבלנים'.

הדרך לתוככי הקבוצה הנבחרת של הקבלנים הרשומים אינה קלה כלל וכלל אם כי משתלמת בסופה. היא דורשת עבודת הכנה מרובה, חשיבה אסטרטגית ואיסוף בירוקרטי ושיטתי של מסמכים שונים. בראש ובראשונה, צריך הקבלן המיועד להוכיח השכלה וניסיון רלוונטיים לבקשתו. למשל על היותו בעל השכלת מהנדס. לצערנו, לא כולם למדו הנדסה. לשמחתנו, זה עדיין לא אומר שהם לא יוכלו להיות קבלנים רשומים. העסקת מהנדס לצורך רישום קבלן – זו התשובה עבורם.

המהמורות שבדרך

כאמור, תהליך הבקשה להיכלל בפנקס הקבלנים הרשומים הוא ארוך ונוקשה. ננסה להרחיב מעט על המהמורות המרכזיות: השכלה וניסיון. על פי החוק, כדי לקבל רישיון בניה 100ג'1 על מבקש הבקשה להיות  מהנדס, הנדסאי או מנהל עבודה מוסמך. לא מספיק להיות אחד משלושתם, אלא שנדרש גם ניסיון רב בתפקידים אלו. על המהנדס להיות בעל ניסיון של שנתיים מתוך חמש השנים האחרונות, הנדסאי צריך להיות בעל ניסיון של ארבע שנים מתוך השמונה האחרונות ומנהל עבודה צריך שש שנים מתוך 12 האחרונות.

דרישות אלו, מהוות חסם גבוה מאוד בפני קבלנים שרוצים לקבל רישיון ולעבוד בצורה חוקית על פרויקטים. הרי לא כולם ואפילו לא רובם של הקבלנים, איכותיים ככל שיהיו, לא בהכרח למד הנדסת בניין. בשלב זה, רבים מן הקבלנים המועמדים מרימים ידיים ונוטשים את המהלך וחבל שכך.

 

הפתרון של העסקת מהנדס לצורך רישום קבלן

למעשה, ישנם כמה דרכים להתגבר על אתגרים מעין אלו. יתרה מכך, יש חברות מקצועיות אשר תפקידם ללוות את מגיש הבקשה לאורך כל התהליך. הן גם פועלות ועסוקות בהיבט הבירוקרטי והטכני וגם עוסקות בסוגיות המהותיות ובמיטוב מצבו של הקבלן עד לקבלת הרישיון באופן המוצלח ביותר.

אחד מן הדרכים, המותרים בחוק, כדי להיחשב כקבלן רשום, הוא לבצע העסקת מהנדס לצורך רישום קבלן. פירוש הדבר, כי אתה לא חייב להיות מהנדס בעצמך אלא לשכור אנשים שימלאו פונקציות אלו. למעשה, אתה חייב לשכור 2 אנשים, שיהיו או מנהל עבודה, או מהנדס או הנדסאי ואפשר ששניהם יהיו מאותה הפונקציה.

כמובן, שגם לגבי האנשים ששכרת, חלים כל ענייני החוק. הם חייבים להיות בעלי השכלה מתאימה והם חייבים להיות בעלי הניסיון בשנים הנדרש, כפי שפירטנו למעלה, בדגש על העסקה בעבר ע"י קבלנים רשומים בעצמם. הם גם נדרשים להציג את היסטוריית העבודה שלהם ולעיתים יוזמנו גם הם לוועדה לצורך בחינת יכולותיהם.

אתה כקבלן הראשי, חייב להציג כי העסקת מהנדס לצורך רישום קבלן אינה נעשית כלאחר יד וכי אתה אכן מעסיק אותם בשכר לאורך כל התקופה בה תחשב כקבלן רשום. יתרה מכך, אתה חייב להיות מעסיקם היחיד והם לא יכולים להיות מועסקים אצל 2 קבלנים במקביל. כפי שניתן לראות,  את אותה המסכת שאתה כקבלן נאלץ לעבור, יעברו גם העובדים ששכרת על מנת למלא את חסרון ההשכלה והניסיון שלך אבל גם פה, כאמור, ליווי על ידי חברה מתמחה ברישום קבלנים יהפוך את כל העסק לקצר ויעיל הרבה יותר ולא פחות חשוב מזה- יעלה את סיכויי ההצלחה.

  

למה בכלל מומלץ לבצע העסקת מהנדס לצורך רישום קבלן?

העסקת מהנדסראשית, חשוב מאוד שאתה כקבלן תעסיק רק מהנדס שבאמת יש לו ניסיון והשכלה מתאימה. חשוב שתזכור שהוא משמש כפנים שלך ויכולותיו הם אשר יקבעו את טיב העבודה, מקצועיותה ואת ביטחונו של המבנה שאתה מוסר.

בנוסף, ואת זה אנו אומרים בצער, מאוד קל לוותר. אם אתה לא עושה את התהליך בליווי חברה מקצועית העוסקת ברישום קבלנים, יתגלעו בפניך כל כך הרבה סיבות להרים ידיים. אך דבר כזה יהיה בבחינת בכיה לדורות. רישום כקבלן רשום פותח בפניך כל כך הרבה דלתות עסקיות והזדמנויות לפתח את העסק, שפשוט חבל לפספס אותם. המכשלה העיקרית היא כאמור ההשכלה אבל העסקת מהנדס לצורך רישום קבלן כשכיר, היא פתרון מצוין. נכון, שכירת מהנדס שכזה תעלה לך כסף. אנחנו מבטיחים לך שבגלל מעמדך החדש כקבלן רשום- תעשה הרבה יותר כסף.

יובל סגל הינו יועץ מומחה ובעל חברה לרישום קבלנים. יובל וצוות המומחים והיועצים המשפטיים שלו, ישמחו להיפגש עמך ולהכיר לך את כל הדרכים הנכונות והבטוחות לרישום מוצלח כקבלן רשום.

 

 

תוכן עניינים

חוק רישום קבלנים
קבלן רשום
רישום קבלן רשום

רישום קבלן רשום אחת השאלות היותר נפוצות בקרב אנשי מקצוע מתחום הבניה היא איך לבצע רישום קבלן רשום. למעשה, רשם הקבלנים הוא גוף גדול שמטרתו

מה התנאים לקבלן רשום
קבלן רשום
העסקת עובדים פלסטינים 

העסקת עובדים פלסטינים תחום הבניה הינו אחד הענפים הבולטים בארץ בו עובדים כמות גדולה מאוד של עובדים מכל העולם, החל מעובדים ישראלים, דרך עובדים זרים

קבלן רשום
ענפי רישום קבלנים

על פי התקנות של רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות כולל קביעת ענפים ולחלוקה לענפי משנה, רשם הקבלנים שמנהל את פנקס הקבלנים תחת משרד הבינוי והשיכון

תהליך רשם הקבלנים
קבלן רשום
קבלן מוכר לעבודות ממשלתיות

בעשרים השנה האחרונות, חלה הגברה בנוגע לפיקוח עבור קבלנים בישראל בכל הענפים והתחומים, פיקוח שנעשה על ידי משרד הבינוי והשיכון במטרה לעלות את איכות הבניה

קבלן רשום תנאים
קבלן רשום
רשם הקבלנים

רשם הקבלנים הוא גוף מקצועי השייך למשרד הבינוי והשיכון במדינת ישראל. על פי רשם הקבלנים יש 32 ענפים וענפי משנה שמסווגים לפי תחומי בניה. כל

קבלן רשום
סיווג קבלני

אחד הדברים היותר מורכבים כאשר אנו ניגשים לפרויקט בניה, בין אם אנו בונים את הבית שלנו ובין אם אנו יזמים של פרויקט בניה כזה או

חוק רישום קבלנים
קבלן רשום
רישום קבלן רשום

רישום קבלן רשום אחת השאלות היותר נפוצות בקרב אנשי מקצוע מתחום הבניה היא איך לבצע רישום קבלן רשום. למעשה, רשם הקבלנים הוא גוף גדול שמטרתו

מה התנאים לקבלן רשום
קבלן רשום
העסקת עובדים פלסטינים 

העסקת עובדים פלסטינים תחום הבניה הינו אחד הענפים הבולטים בארץ בו עובדים כמות גדולה מאוד של עובדים מכל העולם, החל מעובדים ישראלים, דרך עובדים זרים

קבלן רשום
ענפי רישום קבלנים

על פי התקנות של רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות כולל קביעת ענפים ולחלוקה לענפי משנה, רשם הקבלנים שמנהל את פנקס הקבלנים תחת משרד הבינוי והשיכון

תהליך רשם הקבלנים
קבלן רשום
קבלן מוכר לעבודות ממשלתיות

בעשרים השנה האחרונות, חלה הגברה בנוגע לפיקוח עבור קבלנים בישראל בכל הענפים והתחומים, פיקוח שנעשה על ידי משרד הבינוי והשיכון במטרה לעלות את איכות הבניה

קבלן רשום תנאים
קבלן רשום
רשם הקבלנים

רשם הקבלנים הוא גוף מקצועי השייך למשרד הבינוי והשיכון במדינת ישראל. על פי רשם הקבלנים יש 32 ענפים וענפי משנה שמסווגים לפי תחומי בניה. כל

קבלן רשום
סיווג קבלני

אחד הדברים היותר מורכבים כאשר אנו ניגשים לפרויקט בניה, בין אם אנו בונים את הבית שלנו ובין אם אנו יזמים של פרויקט בניה כזה או

קבלת רישיון קבלן

קורס מפקחי בניה