איגוד הקבלנים – כדי להיות בטוח

האינטרס של כולם הוא שהבית שנבנה, המבנה שהוקם או שהפרויקט הענק כולו – יהיו בנויים בצורה מוצלחת, בטיחותית, איכותית ובסטנדרטים הגבוהים ביותר. זהו האינטרס של מזמין העבודה, בין אם הוא לקוח פרטי או חברה ציבורית או ממשלתית וזהו גם האינטרס של הקבלן המבצע עצמו, כמי שבנה ואחראי על התוצאה. את סיטואציית ה-WIN-WIN הזו, מוביל 'איגוד הקבלנים' מתוך רצון להנהיג ולקדם את ענף הבניה האיכותית בישראל.

תפקידי איגוד הקבלנים

איגוד הקבלנים או בשמו הרשמי יותר "התאחדות בוני הארץ", הינו האיגוד המקצועי היחידי בו מאוגדים כלל הקבלנים המקצועיים והרשומים בישראל, בתחומי הבניה, התשתיות, השיפוצים ובתחומים נוספים. תפקידו הרשמי הוא לשמור על סטנדרט גבוה ולקדם את ענף הבניה בישראל מתוך ראיה כוללת. בכך למעשה הוא שם דגש על שני הצדדים של המשוואה: הקבלנים והלקוחות, מתוך רצון ששני הצדדים ייהנו מפריחת הענף ומהשמירה על רמתו.

לקבלנים יש על מי לסמוך

האיגוד פועל למען הקבלנים במגוון דרכים. אחת ממטרותיו העיקריות הוא לשמור על האינטרס של הקבלנים הרשומים תחתיו ולדאוג לכל צרכיהם המקצועיים ולהוות להם את הפה מול גורמי השלטון ומקבלי ההחלטות, כדי שיוכלו למצות את זכויותיהם וכדי שקולם של אלו ישמע כחלק מהתהליכים הנדונים לגבי ענף הבניה.

לצד זאת, מציע איגוד הקבלנים שירות תמיכה בנושאים מקצועיים ובנושאים משפטיים משלימים כמו דיני עבודה, דיני חוזים וכד' וכן מסייע בבקשות לקבלת היתרים להעסקת עובדים, התנהלות מול רשויות מקומיות, מול גופים ומוסדות ציבוריים וממשלתיים ועוד. כן דואג האיגוד לטפח את משמעת העבודה והבטיחות בכדי לצמצם לחלוטין את תאונות העבודה וכן מעניק מלגות ללומדים את התחום מתוך רצון להכשיר את הדור הבא של הבנאים.

תחום חשוב ומרכזי בו מטפל איגוד הקבלנים הוא ההתנהלות מול רשם הקבלנים במשרד השיכון ובתהליך רישיון קבלנים רשומים בכלל. כלל החברים באיגוד הקבלנים חייבים להיות רשומים בפנקס הקבלנים אצל רשם הקבלנים מתוך הבנה כי הדבר מעיד ומוכיח כי הם בעלי השכלה מתאימה וניסיון מוכח, כך שרמת הבניה שלהם תהיה גבוהה ביותר. האיגוד מסייע לקבלנים המועמדים להיכלל בפנקס בכל התהליך הארוך של הרישום וכן בייצוג מול הרשם ובערעורים על מידת הסיווג שהוקנה לקבלן בתום התהליך ויש בו כדי להשפיע על היקף העבודות המותרות לו.

איגוד הקבלנים לטובת הלקוחות

לא רק את טובתם של העוסקים בבניין מחפש האיגוד. להפך, דגש רב ניתן כדי להאיר פנים לציבור המבקש לבנות ולעיתים נתקל במכשלות. האיגוד מפעיל אתר אינפורמטיבי מקיף, המקנה מידע רב למבקשים לבנות וכן קן טלפוני ודרכי פניה נוספות, היכולים לשמש את ציבור הלקוחות שחש כי נפגע מהתנהלותו של הקבלן או במקרה, שלטעמו, הקבלן לא עמד במתחייב בחוזה. מכיוון שהקבלנים החברים באיגוד הקבלנים גם רשומים אצל רשם הקבלנים, יכול הלקוח לפנות גם לרשם ולהתלונן וזה האחרון יבדוק את התלונה ויעניש או יקנוס במידת הצורך.

נחשקות איגוד הקבלנים

כל אלו הביאו לכך שחברות באיגוד הקבלנים הפכה לנחשקת. קבלנים רבים מבינים כי חברות באיגוד וקבלת רישיון קבלן רשום, הבאה בעקבות כך, הן הזדמנויות עסקיות, שיווקיות ומקצועיות שאסור לפספס. מצד אחד, הסתייעות בכל הכלים המקצועיים שמספק האיגוד במטרה לקדם את הענף ומצד שני, פתיחת הדלתות להתרחבות העסק ולהזדמנויות חדשות מעצם היכולת להשתתף במכרזים ופרויקטים גדולים, רק בגלל קבלת תעודת קבלן רשום.

מנגד, וכך גם השתרש כבר בקרב הציבור: קבלן שאינו רשום בפנקס הקבלנים ושאינו חבר איגוד הקבלנים, הוא פחות במעמדו, מקצועיותו, מהימנותו ויכולותיו, מקבלן רשום ומוטב שלא להתקשר עימו בעסקאות גדולות ומשמעותיות.

להיות חבר באיגוד הקבלנים למרות הכל

חשוב להדגיש: קיימים קבלנים רבים מוכשרים ומהימנים שאינם חברי איגוד הקבלנים ושאינם רשומים אצל רשם הקבלנים כבעלי רישיון קבלן. לא שהם לא היו רוצים להיות חברים באיגוד אלא שהם מתקשים להשיג מטרה זו. לעיתים מדובר בבעיה בירוקרטית פעוטה, לעיתים במסמך אחד חסר, לעיתים בשינוי הגדרה קטן ולעיתים גם בחוסר ניסיון מספיק או חוסר בתעודות השכלה בתחום.

איגוד הקבלנים בעצמו לצד חברות ליווי מקצועיות המתמחות ברישום קבלנים אצל רשם הקבלנים, יכולים לסייע גם לאלו. החברות המלוות, מסייעות באיסוף כל הנתונים, בעריכתם, בהגשתם כנדרש, בהכנה לייצוג בוועדות ובתכנון כוח האדם כך שיענה על האתגרים והבעיות בתחום הניסיון וההשכלה. כל אלו, הופכים את התהליך הסבוך להרבה יותר נגיש, מהיר ואפקטיבי ומהר מאוד, הקבלן הופך להיות רשום ומתפנה לצמיחת עסקיו.

יובל סגל הינו יועץ מומחה בכל נושא רישום קבלנים וייצוג מול רשם הקבלנים. כמי שעוסק שנים רבות בקידום ענף הבניה והפועלים בו, חשובה גם לו איגוד קבלנים רבים יותר תחת איגוד הקבלנים ורשם הקבלנים והוא וצוותו ישמחו לסייע לך בתהליך כולו.

כמו בכל ענף מקצועי, גם בענף הבנייה ישנו גוף תעסוקתי שמהווה את האיגוד הכללי שבו חברים כל בעלי המקצוע באותו ענף. אם שמעתם את השם איגוד הקבלנים ואתם חושבים שזהו הגורם הזה, אז לא – הארגון המקצועי של הקבלנים בישראל נקרא התאחדות הקבלנים והוא הגורם שמאחד את כלל הקבלנים ומבצע שורה של פעולות להסדרת ענף הקבלנים בישראל, סיוע לקבלנים, מחקרי שוק בתחום הבנייה וכדומה. איגוד הקבלנים היא למעשה חברה פרטית שעוסקת ברישום קבלנים ברשם הקבלנים ומדובר בגוף לא פחות חשוב.

מהו איגוד הקבלנים?

איגוד הקבלנים הוא גוף ארצי המייצג את הקבלנים והיזמים בענף הבנייה, התשתיות והשיפוצים. האיגוד פועל כעמותה מקצועית ומוכר כארגון היציג של הקבלנים בישראל. תפקידו הוא להגן על זכויות החברים בו, להוות שופר מול משרדי הממשלה, הרשויות המקומיות והכנסת, ולדאוג לכך שהמדיניות הכלכלית והרגולטורית תאפשר לקדם את הענף בצורה בריאה.

מטרות ויעדים

החזון של איגוד הקבלנים הוא להבטיח סביבה עסקית הוגנת ותחרותית לענף כולו. בין מטרותיו המרכזיות:

• ייצוג מול רשויות המדינה – שיח ישיר עם משרד הבינוי והשיכון, רשות המיסים, משרד האוצר, כיבוי אש ועוד.

• קידום רגולציה חכמה – הפחתת בירוקרטיה עודפת וייעול תהליכים כמו רישוי בנייה ורישום קבלנים.

• הגנה על הקבלנים – מאבק בהחלטות או חקיקות שפוגעות ביכולת לעבוד ולהרוויח באופן סביר.

• חיזוק מקצועי – קידום הכשרות, סדנאות וקורסים לשיפור רמת הביצוע בענף.

• שיפור התדמית הציבורית – חיזוק מעמד הקבלנים בעיני הציבור והצגת הענף כמנוע צמיחה חיוני למשק.

למה נדרשת חברה לרישום קבלנים?

ובכן, קבלנים האם בדרך כלל אנשי מקצוע שכבר עוסקים בתחום הבנייה מזה מספר שנים ובשלב מסוים מקבלים החלטה על הפיכתם לקבלנים רשומים. העניין הוא שהתהליך של רישום קבלן הוא לא תמיד תהליך קל ופשוט והוא דורש גם עמידה בתנאים מסוימים וגם ניהול נכון של תהליך הגשת הבקשה על מנת לעבור את התהליך בהצלחה. עובדה פשוטה זו בליווי היעדר הזמן ותשומת הלב הנדרשת של קבלנים שעסוקים עד מעל הראש בפרויקטים שלהם, מונעת מקבלנים רבים להשלים את תהליך הרישום שלהם כקבלנים רשומים ובדיוק במקום הזה נכנסת לתמונה החברה שנקראת איגוד הקבלנים, על מנת לסייע לאותם קבלנים לעבור את התהליך עם מינימום תשומת לב שלהם ותוך שהם יכולים להמשיך בעיסוקיהם היומיומיים לפרנסתם.

החשיבות ללקוח הקצה

עבור לקוחות פרטיים או ציבוריים, העבודה עם קבלן החבר באיגוד הקבלנים מהווה יתרון. היא משדרת אמינות, עמידה בתקנים ובחוקים, ורצינות מקצועית. איגוד הקבלנים אינו מעניק "חותמת איכות" לכל חבר, אך עצם ההשתייכות אליו מצביעה על כך שהקבלן בוחר להיות חלק ממסגרת רשמית, מחויבת ובעלת סטנדרטים גבוהים.

אתגרים שוטפים של האיגוד

הענף מתמודד עם קשיים רבים – מחסור בכוח אדם מקצועי, עלויות בנייה הולכות ועולות, תהליכי רישוי מסורבלים ותנודתיות בשוק הדיור. איגוד הקבלנים שם לעצמו כמטרה להיאבק בקשיים הללו, להציע פתרונות יצירתיים ולעמוד בחזית הדיאלוג עם מקבלי ההחלטות. כך, למשל, האיגוד פועל להקלות בייבוא עובדים זרים, לקידום טכנולוגיות בנייה מתקדמות, ולהפחתת עלויות מימון לקבלנים קטנים ובינוניים.

איגוד הקבלנים – במה מסייעת החברה?

ובכן, איגוד הקבלנים מלווה את הקבלן בתהליך הרישום, החל מהשלב הראשון של הייעוץ ועד השלב האחרון של קבלן רישיון הקבלן. בשלב הראשון, תסייע לכם החברה להבין מהם הקריטריונים שבהם עליכם לעמוד על מנת להירשם כקבלנים רשומים. קריטריונים אלה כוללים בעיקרם השכלה רשמית וניסיון. אם אתם עומדים בקריטריונים הללו מראש, תוכלו לצפות לתהליך קל ומהיר עד לקבלת הרישיון שלכם. אם לא, חברת איגוד הקבלנים תסייע לכם להבין בדיוק מה חסר לכם ומהן הדרכים הטובים ביותר שעומדות בפניכם, על מנת להשלים את החוסרים הנדרשים.

השלמת חוסרים אלה יכולה לכלול למשל השלמת השכלה ובהיבט זה ישנם מספר מסלולים לרכישת ההשכלה הנדרשת. את המסלולים האלה אתם רוצים לבחון אך ורק במוסדות לימוד שמוכרים על ידי משרד העבודה והרווחה לצורך רישום קבלן ואם אתם לחוצים בזמן, חשוב שתבחרו גם במסלולים שמציעים לכם את המינימום הנדרש לצורך עמידה בקריטריונים הנדרשים, ללא כל מיני תוספות שאולי היו יכולות לעניין אתכם במועד אחר, אבל כרגע מה שחשוב לכם הוא להשלים את התהליך של הרישום בפנקס הקבלנים. החברה גם תסביר לכם בדיוק מהו הניסיון החסר לכם, מה עליכם לעשות כדי להוכיח את הניסיון שכבר יש לכם וכיצד יהיה עליכם להשלים את הניסיון הנדרש בצורה הטובה ביותר.

בהמשך לכך, תסייע לכם איגוד הקבלנים בתהליך הרישום עצמו וזה אומר הנחיה לגבי כל הטפסים והמסמכים שאותם אתם צריכים לאסוף לטובת התהליך, מילוי הבקשה כנדרש, הגשת הבקשה, התדיינות מול רשם הקבלנים בכל תהליך הרישום, הגשת ערעור על פי הצורך וכמובן גם כתיבתו של הערעור וכמובן השלמת התהליך וקבלת תעודת קבלן רשום. כמו כן, אחד התחומים המרכזיים והחשובים ביותר בהם תוכלו לקבל סיוע מחברת האיגוד הקבלנים הוא התחום של סיווגכם בפנקס הקבלנים. החברה תבחן את כל היכולות שלכם ותמליץ לכם על צעדים קטנים שתוכלו לעשות על מנת לשפר מאוד את הסיווג שלכם, גם בהיבט המקצועי (תחום התמחות) וגם בהיבט הכלכלי (היקף פרויקטים). סיוע זה יכול להשפיע מאוד על המכרזים והפרויקטים בהם תוכלו לקחת חלק לאחר קבלת המעמד של קבלן רשום.

לסיכום, איגוד הקבלנים הוא אבן יסוד בענף הבנייה בישראל. הוא אינו רק גוף ייצוגי, אלא גם שותף פעיל בקביעת המדיניות ובשמירה על איזון בין הצרכים של הקבלנים, הרשויות והציבור הרחב. עבור הקבלנים עצמם מדובר בגוף תומך שמעניק כלים, ידע וגב מקצועי, ועבור הלקוחות – זהו סימן לכך שהענף מתנהל תחת מסגרת מסודרת ושקופה.