התהליך הנכון מול רשם הקבלנים

 

רשם הקבלניםמשפחה העומדת בפני בנית ביתה הפרטי, חברה או יזם המבקשים להקים מרלוג, מרכזון או כל מבנה גדול אחר, חברות ציבוריות או חברות ממשלתיות המבקשות לבנות בניינים או פרויקטים גדולים אחרים – כולם יחפשו אחר קבלן רשום. הם לא ירצו לשים את כל כספם על קרן הצבי, בכך שיהמרו על קבלן שאינו רשום או שלא מוכח.

והאמת, כבר אי אפשר לעבוד עליהם. על אף אחד מהם. הם יכולים לגלות ברגע אחד, מיהו קבלן רשום ומי לא. זה כרוך בלא יותר מכמה לחיצות על המחשב דבר שהופך את כל העניין לפשוט ולמהלך הראשון הנעשה כאשר באים לבחור קבלן. המאגר הזה של הקבלנים הרשומים, מנוהל ע"י רשם הקבלנים ואם אתם רוצים שעסקי הבניה שלכם ימשיכו להיות רלוונטיים או לגדול- אתם חייבים להיות שם.

 

מיהו רשם הקבלנים?

רשם הקבלנים הוא שמו של הגוף, האחראי על הניהול והפיקוח של מאגר הקבלנים בישראל. מאגר זה, מכונה גם 'פנקס הקבלנים', מכיל את שמות כל הקבלנים בישראל האוחזים ברישיון קבלן רשום. אלא שלא רק שמם של הקבלנים רשום בו אלא גם הסיווג של אותו קבלן, דהיינו באיזה ענף בניה ובאיזו התמחות הוא רשום – דבר המגדיר אותו להתעסק רק בתחום זה.

דבר נוסף, שרשם הקבלנים מקפיד לקטלג, הוא היקף העבודה הכספית שרשאי הקבלן לבצע. כאמור, כל קבלן מקבל סיווג ושם גם מצוין באיזה היקפים הוא יכול לעסוק, מתוך מחשבה, שפרויקטים גדולים הם גם מורכבים יותר ודורשים התמחות רבה יותר, שעדיין אין לכל הקבלנים, אלא רק לכאלו שבשלב זה של נקודת זמן, שייכים לקטגוריה זו.

 

היתרונות ברישום בפנקס הקבלנים

לעובדה שאתה נמנה על הקבלנים הרשומים יתרונות עצומים. כפי שהזכרנו, כמעט אף גוף אינו מתקשר עם קבלנים שאינם רשומים. שכן העובדה שרשם הקבלנים אישר אותך ככזה, הופכת אותך ליותר אמין, יותר מפוקח וככזה שמאחוריו ניסיון וידע עשירים. יתרה מכך, הפרויקטים הגדולים והרווחיים באמת- הם הפרויקטים הממשלתיים והציבוריים. אלו, מחייבים בתנאי המכרז, שהקבלן יהיה רשום. בעצם כניסה לפנקס הקבלנים- נפתח בפניך כר של אפשרויות רבות ומכניסות. אז בוודאי אתה אומר לעצמך- אני חייב להיות שם ורץ להירשם. אז רגע, יש "אבל".

 

רשם הקבלנים בפעולה

הבקשה לרשם הקבלנים נבחנת על ידו ברצינות רבה. אפילו בחומרה. ראשית, הוא בודק 2 פרמטרים עיקריים: האם למגיש הבקשה יש השכלה רלוונטית (מהנדס, הנדסאי) ומכך גם את המשתנה השני, כמה שנות ניסיון עבודה קיימים לו. גם אם אין השכלה רלוונטית, ניתן עדיין להירשם, כל עוד שימשת כמנהל עבודה בעל ותק הנדרש בחוק או שאתה יכול להעסיק שניים מבין מהנדס, הנדסאי או מנהל עבודה, שהם בעלי התנאים לקבלת רישיון.

בכל מקרה, כאמור, רשם הקבלנים בוחן את הדברים בכובד ראש, מצליב מידע, חוקר אודות עבודות קודמות, לעיתים מזמן את המועמד בפני ועדה, כדי להתרשם ממנו ומיכולותיו ועושה פעולות נוספות על מנת להבטיח כי הקבלן יהיה מתאים בערכיו וביכולותיו להיות כלול בפנקס הקבלנים היוקרתי. אם זאת, חשוב להבין, כי לצד התהליכים המסובכים באופן אובייקטיבי, כי כמו כל משרד ממשלתי, חלק גדול מהקושי יהיה כתוצאה מבירוקרטיה ומהגשה לא נכונה של טפסים ותעודות.

 

 

להתנהל נכון מול רשם הקבלנים

לפיכך, יש חשיבות רבה ומכרעת לכל נושא ההתנהלות מול רשם הקבלנים, אופן ואופי הגשת הבקשה והידיעה במה בדיוק להצטייד וכיצד להגיש אותו נכון לרשם. יש להכיר גם את הדרישות השונות, קלות כחמורות של רשם הקבלנים ולהתנהל מולו במקצועיות גמורה, כמי שבקיא בכל הנושא.

 

רשם הקבלניםבנוסף, חשוב שתבינו את המהות של הבקשה שלכם, היכולה להשפיע על הסיווג שלכם. אם תסווגו בדרגה מסוימת, ימנע מכם לעסוק בפרויקטים בהיקפים השייכים לדרגות שמעליה וכן אותו דבר נכון לסוג הרישיון המבוקש מבין סוגי הרישיונות הרבים הקיימים. הבקשה אם כן חייבת לכלול את היעד שאתם רוצים לשאוף אליו ואת הכוונות שלכם להתפתחות ועליה להיות מנומקת היטב.

 

בשל כך, רבים מן הקבלנים, טובים ככל שיהיו, המגישים בקשות לרשם הקבלנים נתקלים בחומה בצורה, בתסבוכות בירוקרטיות או בבקשות בלתי נגמרות לתיקונים, השלמות וחקירות, ההופכים את העסק לקשה ומתיש. לעיתים, גם לאחר שיצלחו את כל המסכת, הם ישובצו בסיווג מתחת לרמתם. לכן קיימת חשיבות לגשת בסיוע של חברה המתמחה ברישום קבלנים, כזו המכירה לפני ולפנים את הנדרש, את צורות ההגשה, את התנאים הנדרשים ואת הדרכים להיטיב את מצבכם.

 

יובל סגל וצוות המומחים שלו עוסקים כבר שנים רבות בסיוע לקבלנים להפוך לקבלנים רשומים ולהרוויח הרבה יותר כסף. נשמח לסייע גם לך ולעזור לך להתגבר על כל הקשיים שבדרך. בסופו של דבר זה ישתלם עבורך.

 

 

תוכן עניינים

חוק רישום קבלנים
קבלן רשום
רישום קבלן רשום

רישום קבלן רשום אחת השאלות היותר נפוצות בקרב אנשי מקצוע מתחום הבניה היא איך לבצע רישום קבלן רשום. למעשה, רשם הקבלנים הוא גוף גדול שמטרתו

מה התנאים לקבלן רשום
קבלן רשום
העסקת עובדים פלסטינים 

העסקת עובדים פלסטינים תחום הבניה הינו אחד הענפים הבולטים בארץ בו עובדים כמות גדולה מאוד של עובדים מכל העולם, החל מעובדים ישראלים, דרך עובדים זרים

קבלן רשום
ענפי רישום קבלנים

על פי התקנות של רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות כולל קביעת ענפים ולחלוקה לענפי משנה, רשם הקבלנים שמנהל את פנקס הקבלנים תחת משרד הבינוי והשיכון

תהליך רשם הקבלנים
קבלן רשום
קבלן מוכר לעבודות ממשלתיות

בעשרים השנה האחרונות, חלה הגברה בנוגע לפיקוח עבור קבלנים בישראל בכל הענפים והתחומים, פיקוח שנעשה על ידי משרד הבינוי והשיכון במטרה לעלות את איכות הבניה

קבלן רשום תנאים
קבלן רשום
רשם הקבלנים

רשם הקבלנים הוא גוף מקצועי השייך למשרד הבינוי והשיכון במדינת ישראל. על פי רשם הקבלנים יש 32 ענפים וענפי משנה שמסווגים לפי תחומי בניה. כל

קבלן רשום
סיווג קבלני

אחד הדברים היותר מורכבים כאשר אנו ניגשים לפרויקט בניה, בין אם אנו בונים את הבית שלנו ובין אם אנו יזמים של פרויקט בניה כזה או

חוק רישום קבלנים
קבלן רשום
רישום קבלן רשום

רישום קבלן רשום אחת השאלות היותר נפוצות בקרב אנשי מקצוע מתחום הבניה היא איך לבצע רישום קבלן רשום. למעשה, רשם הקבלנים הוא גוף גדול שמטרתו

מה התנאים לקבלן רשום
קבלן רשום
העסקת עובדים פלסטינים 

העסקת עובדים פלסטינים תחום הבניה הינו אחד הענפים הבולטים בארץ בו עובדים כמות גדולה מאוד של עובדים מכל העולם, החל מעובדים ישראלים, דרך עובדים זרים

קבלן רשום
ענפי רישום קבלנים

על פי התקנות של רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות כולל קביעת ענפים ולחלוקה לענפי משנה, רשם הקבלנים שמנהל את פנקס הקבלנים תחת משרד הבינוי והשיכון

תהליך רשם הקבלנים
קבלן רשום
קבלן מוכר לעבודות ממשלתיות

בעשרים השנה האחרונות, חלה הגברה בנוגע לפיקוח עבור קבלנים בישראל בכל הענפים והתחומים, פיקוח שנעשה על ידי משרד הבינוי והשיכון במטרה לעלות את איכות הבניה

קבלן רשום תנאים
קבלן רשום
רשם הקבלנים

רשם הקבלנים הוא גוף מקצועי השייך למשרד הבינוי והשיכון במדינת ישראל. על פי רשם הקבלנים יש 32 ענפים וענפי משנה שמסווגים לפי תחומי בניה. כל

קבלן רשום
סיווג קבלני

אחד הדברים היותר מורכבים כאשר אנו ניגשים לפרויקט בניה, בין אם אנו בונים את הבית שלנו ובין אם אנו יזמים של פרויקט בניה כזה או

קבלת רישיון קבלן

קורס מפקחי בניה