סיווג קבלני


אחד הדברים היותר מורכבים כאשר אנו ניגשים לפרויקט בניה, בין אם אנו בונים את הבית שלנו ובין אם אנו יזמים של פרויקט בניה כזה או אחר הוא בחירת הקבלן. לא רבים יודעים ומכירים את העובדה שקבלנים חייבים להיות רשומים בפנקס הקבלנים בכדי שיוכלו לעבוד בפרויקט בניה על פי החוק כאשר מעבר לכך לכל קבלן יש סיווג קבלני. עד עכשיו הזכרנו לא מעט מושגים וכעת הגיע הזמן לעשות מעט סדר בנושא לפני שאתם מגיעים לצומת של בחירת הקבלן.

סיווג קבלני כל הפרטיםאז קודם כל נתחיל בפנקס הקבלנים ונסביר שזוהי רשומה שמנוהלת במשרד השיכון והבינוי על ידי רשם הקבלנים. תפקיד הפנקס הוא למעשה להיות עזר עבורנו כאשר אנו בוחרים את הקבלן שכן בעזרתו אנו יודעים אם מדובר בקבלן בסדר גודל שמתאים לפרויקט. בנוסף, עלינו להיזהר ולא לעבוד עם קבלן שאינו רשום בפנקס ,שכן קודם כל ייתכן והוא אינו עובד באופן חוקי. מעבר לכך בפנקס ישנן אזהרות עבורנו, שכן במידה והקבלן רשום בפנקס אך ליד השם שלו רשום שהוא מוקפא, הוא אינו רשאי לבצע עבודות בניה עד להודעה חדשה כאשר בנוסף לכך יתכן ותהיה שם הערה שהרשיון של הקבלן מותנה והוא לא יכול לקבל על עצמו עבודות עד להודעה חדשה. דבר נוסף שעלינו להבין וגם הוא מופיע בפנקס הוא הנושא של סיווג קבלני שהוא למעשה אומר לנו איזה סוג של פרויקטים אותו קבלן יכול לקבל על עצמו. הדירוג בפנקס הוא בין אחד לחמש כאשר חמש הוא הציון הגבוה ביותר והקבלן יכול לקבל כל עבודה ללא הגבלה של סכום הפרויקט. לכל הקבלנים בעלי סיווג אחד עד ארבע יש תקרה מסויימת של גובה העבודה אותה הם יכולים לקבל על עצמה ואסור לחרוג ממנה.

מה עוד חשוב לדעת על סיווג קבלני?

מה חשוב לדעת על סיווג קבלניסיווג קבלני הוא אינו דבר קבוע כאשר גם הסכום המקסימלי של העבודה אותו רשאי הקבלן לבצע משתנה מידי חצי שנה על ידי משרד השיכון והבינוי אך מעבר לכך, קבלן יכול לבקש סיווג קבלני חדש, אך במקרה כזה עליו להראות הוכחות על פי קריטריונים קבועים מראש כי הוא עומד בתנאים של הסיווג הקבלני בו הוא מבקש להיכלל.

אנחנו ביובל סגל מייעצים ועוזרים לקבלנים רבים בנושאים של רישום קבלני ושינוי הסיווג הקבלני ונשמח לתת גם לכם ייעוץ והכוונה ואף לעזור לכם בתהליך עצמו של הרישום והסיווג.

כיצד נבחר קבלן לפרויקט הבניה שלנו?

כיצד נבחר קבלן לפרויקט הבניה שלנו ומהו סיווג קבלניאז כפי שכבר הבנו החלק הראשון של בחירת הקבלן עבור פרויקט הבניה שלנו עוברת קודם כל בעניינים פרוצדורליים ובירוקרטיים, שכן עלינו לוודא כי מדובר בקבלן חוקי וכי הוא יכול לקבל על עצמו את פרויקט הבניה שלנו מבחינת סדרי גודל של העלויות. לאחר שעברנו את המשוכה הזו נשאר להיפגש עם הקבלנים בהם אנו מעוניינים ולהתחיל לבחון נושאים אחרים כמו קודם כל איך אנו מסתדרים עם אותו קבלן בהיבט האישי וכמובן לבקש ממנו לשמוע על פרויקטים אחרים אותם הוא ביצע ולא לחשוש אפילו לבקש תיק עבודות, תמונות של הפרויקט ואף לבקר באותו פרויקט אותו ביצע הקבלן. לאחר מכן אם התרשמנו ממנו בהיבט המקצועי נוכל לבקש הצעת מחיר עם כתב כמויות וכמובן לשמוע ממנו מתי הוא נכון לסיים את הפרויקט בהיבט של זמנים שכן זהו מרכיב לא פחות חשוב בעלויות האישיות שלנו שאנחנו צריכים לכלול, כמו למשל שכר דירה במקום אחר וכדומה.

תוכן עניינים

רישיון קבלן רשום
קבלן רשום
רישיון קבלן רשום

רישיון קבלן רשום אחת השאלות הראשונות שעולות כאשר אנו מחפשים קבלן לביצוע עבודות בבית שלנו, בין אם זה לבנות בית או לבצע שיפוץ הוא בדיקה

תהליך רישום קבלנים
קבלן רשום
סיווג קבלנים ענפים

סיווג קבלנים ענפים בין אם אתם יזמים, פרויקטורים, בונים בית מלון, מבנה ציבורי, מבנה ממשלתי או אפילו משפצים את הבית שלכם, חשוב שתדעו שבישראל כל

רשם הקבלנים פנקס הקבלנים
קבלן רשום
רשם הקבלנים פנקס הקבלנים

רשם הקבלנים פנקס הקבלנים כולכם בטח שמעתם בשלב כזה או אחר את המושגים רשם הקבלנים, פנקס הקבלנים או קבלן רשום וככל הנראה לא ידעתם למה

חוק רישום קבלנים
קבלן רשום
רישום קבלן רשום

רישום קבלן רשום אחת השאלות היותר נפוצות בקרב אנשי מקצוע מתחום הבניה היא איך לבצע רישום קבלן רשום. למעשה, רשם הקבלנים הוא גוף גדול שמטרתו

מה התנאים לקבלן רשום
קבלן רשום
העסקת עובדים פלסטינים 

העסקת עובדים פלסטינים תחום הבניה הינו אחד הענפים הבולטים בארץ בו עובדים כמות גדולה מאוד של עובדים מכל העולם, החל מעובדים ישראלים, דרך עובדים זרים

קבלן רשום
ענפי רישום קבלנים

על פי התקנות של רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות כולל קביעת ענפים ולחלוקה לענפי משנה, רשם הקבלנים שמנהל את פנקס הקבלנים תחת משרד הבינוי והשיכון

רישיון קבלן רשום
קבלן רשום
רישיון קבלן רשום

רישיון קבלן רשום אחת השאלות הראשונות שעולות כאשר אנו מחפשים קבלן לביצוע עבודות בבית שלנו, בין אם זה לבנות בית או לבצע שיפוץ הוא בדיקה

תהליך רישום קבלנים
קבלן רשום
סיווג קבלנים ענפים

סיווג קבלנים ענפים בין אם אתם יזמים, פרויקטורים, בונים בית מלון, מבנה ציבורי, מבנה ממשלתי או אפילו משפצים את הבית שלכם, חשוב שתדעו שבישראל כל

רשם הקבלנים פנקס הקבלנים
קבלן רשום
רשם הקבלנים פנקס הקבלנים

רשם הקבלנים פנקס הקבלנים כולכם בטח שמעתם בשלב כזה או אחר את המושגים רשם הקבלנים, פנקס הקבלנים או קבלן רשום וככל הנראה לא ידעתם למה

חוק רישום קבלנים
קבלן רשום
רישום קבלן רשום

רישום קבלן רשום אחת השאלות היותר נפוצות בקרב אנשי מקצוע מתחום הבניה היא איך לבצע רישום קבלן רשום. למעשה, רשם הקבלנים הוא גוף גדול שמטרתו

מה התנאים לקבלן רשום
קבלן רשום
העסקת עובדים פלסטינים 

העסקת עובדים פלסטינים תחום הבניה הינו אחד הענפים הבולטים בארץ בו עובדים כמות גדולה מאוד של עובדים מכל העולם, החל מעובדים ישראלים, דרך עובדים זרים

קבלן רשום
ענפי רישום קבלנים

על פי התקנות של רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות כולל קביעת ענפים ולחלוקה לענפי משנה, רשם הקבלנים שמנהל את פנקס הקבלנים תחת משרד הבינוי והשיכון

קבלת רישיון קבלן

קורס מפקחי בניה