איך להיות קבלן רשום?

איך להיות קבלן רשום?

 

כדי להבין מה כוללת הפרוצדורה של איך להיות קבלן רשום, חשוב קודם כל להכיר את החוק שמתאר את הקריטריונים שעל פיהם בעצם ניתן להגיש את הבקשה לרשם הקבלנים שאחראי על פנקס הקבלנים שם מאוגדים כל הקבלנים הרשומים בישראל. סעיף 4 לחוק רישום קבלנים מונה את הצורות השונות שמאפשרות לנו להיות קבלן רשום.

  1. רישום בפנקס המהנדסים והאדריכלים עם שנתיים ניסיון מתוך חמש השנים האחרונות.
  2. בוגר בית ספר להנדסאים וטכנאים עם לפחות 4 שנות ניסיון מתוך 8 השנים האחרונות. כשאנחנו מדברים על ניסיון, מדובר בעצם על פיקוח הנדסי, עבור עבודות הנדסה בנאיות ואם מדובר בענף הבניה, חשוב להבין כי מדובר בהקמת מבנה מהיסוד ולא בעבודות שיפוצים כאלה ואחרות.
  3. העסקתם של שני גורמים הנדסאיים כמו טכנאי, מנהל עבודה ובוגר קורס קבלנים. למעשה, למעלה מ-60 אחוזים מהקבלנים בישראל בוחרים להגיש את הבקשה לרישום בפנקס הקבלנים, דוקא לפי האופציה הזו.אם מעסיקים שני אנשי מקצוע, ניתן לקבל רישיון קבלן רשום. כשמדובר בהעסקה, ההעסקה חייבת להיות במסגרת משרה מלאה של שכר מינימום.
  4. החוק מכיר באופציה נוספת כאשר מדובר בתאגיד שיש לו שני מנהלים לפחות מחברי הגוף המנהל שהם בעלי הכשרה הנדסית.
  5. רישום בענף משנה במידה ומגישים 5 שנות ניסיון מתוך 10 השנים האחרונות ללא חובה בהשכלה פורמלית.

 

למה כדאי לי להיות קבלן רשום?

יש המון סיבות שבגינן מומלץ להיות קבלן רשום גם בהיבט המקצועי וגם בהיבט החוקי של הדברים. קבלנים רבים בישראל מעוניינים לשדרג את עצמם ולכן הם לומדים את התהליך של הגשת קבלן רשום ברשם הקבלנים, אותו גוף מקצועי שמאגד את כל הקבלנים הרשומים במה שנקרא פנקס הקבלנים. ברגע שאנחנו רשומים בפנקס הקבלנים אנו מעניקים שקיפות מלאה ללקוחות שלנו שיכולים לקבל את כל המידע לגבי הפרויקטים שבהם לקחנו חלק, לגבי הניסיון, הסיווגים המקצועיים שלנו וזה בהחלט יתרון מרכזי על קבלנים אחרים.

 

ברגע שאנחנו משיגים את הרישיון של קבלן רשום, לקוחות מבינים שאנחנו עושים את העבודה כקבלן בצורה טובה ומקצועית. מה הבעיה? יש לא מעט בלת“מים ותהליכים אשר מסבכים קצת את התהליך וגורמים לנו להיסחב עם הרישום לרשם הקבלנים לא מעט זמן. רק אם נהיה מודעים לאותן בעיות, כבר נוכל  לגשת אליהם בצורה טובה יותר וכך לחסוך זמן יקר.

 

טיפים להתמודד עם בלתמים ברישום לרשם הקבלנים

  1. הגישו את הבקשה בצורה מדויקת ונכונה על פי הדרישות המדויקות, הספציפיות והדי קשוחות של רשם הקבלנים. אין להקל ראש בכל הקריטריונים שהרשם מציג.
  2. אותה בקשה שתגישו עוברת מהרשם לועדה מטעם רשם הקבלנים. הועדה הזו היא בעצם קבוצה של אנשים שיושבים בחדר ודנים בבקשה. הרבה פעמים אותה ועדה מעלה המון שאלות לגבי רמת המקצועיות והניסיון של הקבלן שהגיש את הבקשה לקבלת הרישיון. הועדה תפנה לאותה קבלן בכל מיני שאלות והבהרות לגבי רמת המקצועיות שלו, רמת הניסיון שלו ועוד. לכן, אם אתם רוצים להתגבר על הבעיה הזו, צריך להוציא מכתב מקצועי שמפרט את כל התשובות לכל השאלות ההלו. מכתב שנכתב על ידי עורך דין מקצועי המתמחה ברישום קבלנים יכול להקל ולקצר משמעותית את התהליך של הרישום.
  3. הועדה יכולה לזמן את אותו קבלן להתייצב ולשאול שאלה על הפרויקטים שהוצהרו, דיפלומות ועוד… הועדה הזו היא מאוד מורכבת ולכן הרבה מאוד קבלנים נכשלים בתהליך הזה. מה שעוזר להתגבר על השלב הזו הוא פשוט לבוא מוכנים ולדעת איך להציג את עצמנו ואת הניסיון שלנו באופן הטוב ביותר. כשמגיעים מוכנים לועדה, זה נותן ביטחון וזה מאוד מקל.
  4. יחד עם זאת ולמרות כל זה, יש לא מעט מקרים בהם הועדה מחליטה החלטות שרירותיות. במצבים כאלה התגובות והמכתבים לא תמיד עוזרים ואז יש צורך לפנות לבית משפט בליווי מקצועי של עורך דין.

 

לסיכום, הגשת בקשה להיות רשום ברשם הקבלנים איננו עניין של מה בכך. מצד אחד יש לא מעט מסמכים ודגשים שעלינו להגיש ולהכיר בתהליך, מצד שני מדובר בהליך בירוקרטי ארוך ומסובך שיש להכיר לפני. הכנה מקדימה, ידע כללי וספציפי בתחום הזה יכולים מאוד להקל עלינו לצד עזרה מאנשי מקצוע רלוונטיים שילווי אותנו לאורך כל התהליך.

 

 

תוכן עניינים

תעודת קבלן רשום
קבלן רשום
קבלן רשום הנדסאי בניין

  רישום קבלן רשום הוא תהליך שמבוסס בעיקרו על בחינת הוותק המקצועי של המבקש ועל ההשכלה הרשמית בה הוא אוחז. בכדי להפוך לקבלן רשום, עליכם

איגוד הקבלנים
קבלן רשום
קבלן רשום ג1

  על פי החוק בישראל חייב כל קבלן ברישיון מתאים, רישיון המוענק לו במסגרת התהליך של רישום קבלן. לחוק עצמו נקבעו שורה של תקנות ובהן

רשם הקבלנים
קבלן רשום
קבלן רשום ג1 תנאי קבלה

  רישום קבלנים בפנקס הקבלנים של רשם הקבלנים במשרד השיכון, מבוצע על פי סיווג מסודר של כל קבלן לפי תחום התמחות ולפי היקפי פרויקטים (במונחי

רישום קבלן רשום

  על אף שרבים מתייחסים אל התהליך של רישום קבלן רשום כאל בחירה חופשית שעומדת לרשותו של כל קבלן, בפועל כלל לא מדובר בבחירה חופשית

קבלן רשום
קבלן רשום איך מוציאים רשיון קבלן?

  על פי החוק במדינת ישראל, כל אדם העוסק כקבלן, חייב לאחוז ברישיון קבלן על פי התנאים המצוינים בחוק ובתקנות. למרבה הצער, בישראל פועלים קבלנים

קבלן בניין
קבלן רשום
פנקס הקבלנים

  ענף הבניין הוא אחד הענפים המפוקחים ביותר בישראל, בדומה לענף התכנון והבנייה כולו. פיקוח זה נעשה באמצעות שורה של כלים שאחד המרכזיים שבהם הוא

תעודת קבלן רשום
קבלן רשום
קבלן רשום הנדסאי בניין

  רישום קבלן רשום הוא תהליך שמבוסס בעיקרו על בחינת הוותק המקצועי של המבקש ועל ההשכלה הרשמית בה הוא אוחז. בכדי להפוך לקבלן רשום, עליכם

איגוד הקבלנים
קבלן רשום
קבלן רשום ג1

  על פי החוק בישראל חייב כל קבלן ברישיון מתאים, רישיון המוענק לו במסגרת התהליך של רישום קבלן. לחוק עצמו נקבעו שורה של תקנות ובהן

רשם הקבלנים
קבלן רשום
קבלן רשום ג1 תנאי קבלה

  רישום קבלנים בפנקס הקבלנים של רשם הקבלנים במשרד השיכון, מבוצע על פי סיווג מסודר של כל קבלן לפי תחום התמחות ולפי היקפי פרויקטים (במונחי

רישום קבלן רשום

  על אף שרבים מתייחסים אל התהליך של רישום קבלן רשום כאל בחירה חופשית שעומדת לרשותו של כל קבלן, בפועל כלל לא מדובר בבחירה חופשית

קבלן רשום
קבלן רשום איך מוציאים רשיון קבלן?

  על פי החוק במדינת ישראל, כל אדם העוסק כקבלן, חייב לאחוז ברישיון קבלן על פי התנאים המצוינים בחוק ובתקנות. למרבה הצער, בישראל פועלים קבלנים

קבלן בניין
קבלן רשום
פנקס הקבלנים

  ענף הבניין הוא אחד הענפים המפוקחים ביותר בישראל, בדומה לענף התכנון והבנייה כולו. פיקוח זה נעשה באמצעות שורה של כלים שאחד המרכזיים שבהם הוא